Servicios de Arquitectura
Desarrollamos proyectos arquitectónicos aplicando metodologías BIM, cumplimiento normativo y coordinación multidisciplinaria. Atendemos desde anteproyecto hasta ingeniería de detalle y tramitación de permisos, en tipologías industriales, comerciales y residenciales.
Alcance de Servicios
- Anteproyecto y Proyecto Arquitectónico: Desarrollo de plantas, elevaciones, cortes y especificaciones técnicas conforme a OGUC y plan regulador comunal.
- Tramitación Municipal: Gestión de permisos de edificación, recepciones de obra, regularizaciones ante la Dirección de Obras Municipales (DOM).
- Modelamiento BIM: Desarrollo de modelos en Revit Architecture, coordinación 3D multidisciplinaria, detección de interferencias con estructura e instalaciones.
- Proyectos Industriales: Plantas de producción, bodegas, galpones, salas de control, edificios de proceso: cumplimiento normativo industrial y de seguridad.
- Proyectos Comerciales y Corporativos: Oficinas, retail, locales comerciales, sedes corporativas: diseño funcional con enfoque técnico y normativo.
- Regularizaciones: Regularización de ampliaciones y obras existentes. Evaluación de cumplimiento OGUC, gestión ante DOM y elaboración de expedientes.
- Especificaciones Técnicas: Memorias descriptivas, especificaciones de materiales, acabados y sistemas constructivos.
Software y Herramientas
Revit Architecture
Modelamiento BIM, documentación de proyecto, coordinación multidisciplinaria
AutoCAD
Planos técnicos, detalles constructivos, documentación para tramitación
Navisworks
Coordinación 3D, detección de interferencias, revisión multidisciplinaria
SketchUp
Modelado conceptual, maquetas volumétricas, presentaciones al mandante
Lumion / D5 Render
Renders fotorrealistas y recorridos virtuales de arquitectura
Adobe Suite
Presentaciones técnicas, láminas de proyecto y material gráfico
Normativas Aplicadas
- OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
- LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones
- NCh433: Diseño sísmico de edificios (coordinación con estructura)
- DS N°47: Reglamento de instalaciones interiores de gas (coordinación)
- DS N°594 MINSAL: Condiciones sanitarias de lugares de trabajo
- Planos Reguladores: Comunales y metropolitanos vigentes según localización del proyecto